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青岛房地产市场运行稳健不再出台购房优惠政

发布时间:2019-11-10 21:02:19

青岛房地产市场运行稳健 不再出台购房优惠政策

摘要:青岛市房地产交易中心主任王育生在接受采访时表示,截至今年7月份,房产证归属纠纷、房产证办理、二手房交易、购房优惠政策是否还将陆续出台等问题成为市民咨询的焦点 。

舜讯 市民在办理房地产交易过程中遇到疑惑和困难怎么办?7月31日上午,青岛市房地产交易中心主任王育生在接受采访时表示,截至今年7月份,房产证归属纠纷、房产证办理、二手房交易、购房优惠政策是否还将陆续出台等问题成为市民咨询的焦点 。由于本市房地产市场运行稳健,本市下半年将不再出台新的购房优惠政策。

不再出台购房优惠政策

去年11月份,为鼓励市民购房,市建委、市财政局、中国人民银行青岛市中心支行、市住房公积金管理中心等六个部门联合出台了《关于支持居民购买住房的意见》,从个人购房税费、公积金贷款、二套住房、放宽普通住房标准等方面出台五项购房优惠措施,支持市民购房。

“按照去年出台该政策时的规定,联合推出的购房优惠政策从去年11月15日执行到今年12月31日。”王育生主任说,目前该政策正在贯彻执行中,确实给市民买房带来了实惠。由于当前本市的房地产市场运行稳健,今年下半年本市不再出台新的购房优惠政策,明年也不会再延续下去。

此外,采访获悉,本市出台的5项优惠政策对房地产市场刚性需求的释放起到了催化作用。来自市房地产交易中心的资料显示,2008年市内四区新建商品房销售11100套左右,而今年上半年,市内四区新建商品房和二手房销量达27582套,其中新建商品房销售12395套,同比增长79.12%。

据王育生主任介绍,7月份的房地产分析数据尚未准确统计出来,从今年上半年的情况来看,岛城新建商品房和二手房成交情况非常活跃。

此外,从今年前六个月市内四区房地产交易情况来看,目前来青岛购买商品住房的外地居民约占13.8% 的比例,购买二手住房的外地居民约占13.66% 的比例。据王主任介绍,这一比例较前几年有所升高。

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李沧区升平路9号升平花园属于经济适用住房项目,有关建设手续齐备,其中部分房屋用于安置拆迁居民。但该项目交付两年来,一直无法办理房产证。“目前开发商正报请市有关部门确定拆迁人及拆迁房屋明细,待该明细确定后,我们将据此为购房人办理房地产权证 。”王主任说。

据介绍,自去年本市着手解决市民办证难以来,已为4500余户居民的“问题产权”进行了研究,并确定了办理意见。其中莱芜一路11号等15个“问题产权项目”已发布办证公告,2700户居民已具备办证条件,已有900余户居民办理了房地产权证 ;另有18个“问题产权项目”已确定了办理意见,各相关单位和部门正在完善相关手续。

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