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龙净环保转身退出上海房地产我的钢铁

发布时间:2019-10-13 05:16:19

  龙净环保转身退出上海房地产_我的钢铁

  今年3月份龙净环保曾一掷5200万元,增资控股子公司上海亚萌置业有限公司,为进军上海房地产扩充实力,然而,仅仅8个月后,龙净环保却已萌生退意。

  龙净环保8日表示,将持有的亚萌置业93.47%股权转让予福建省东正投资股份有限公司(龙净环保第一大股东,持公司21.98%股权),转让价格为13085.8万元,龙净环保下属子公司上海龙净房地产开发有限公司将其持有的亚萌置业6.53%股权转让予福建东正,转让价格为914.2万元,转让总价格为14000万元。

  龙净环保表示,在《股权转让协议》生效之日起3个月内,亚萌公司归还龙净环保投入亚萌公司的全部款项,福建东正对还款承担连带,而此次转让如果成功,将为公司带来收益8772万元。

  资料显示,亚萌置业现拥有位于上海松江一地块商用房的开发权,该地块总面积208058平方米, 使用年限70年,项目拟建独立式别墅,地上住宅可售面积77319平方米,总开发期预计3.5年。根据亚萌置业提供的财务报告显示,经审计,截至2005年12月31日,亚萌置业总资产20225.47万元,负债19594.5万元,应收账款期末为零,净资产630.98万元,截至2006年8月31日,亚萌置业总资产31871.66万元,负债26643.93万元,应收账款期末为零,净资产5227.72万元,公司正处开发期尚未实现销售收入和利润。

  对于此次股权转让,龙净环保强调目的旨在集中精力拓展环保主业,同时降低较高的资产负债率,规避房地产市场的政策风险,项目若转让成功不仅将带来8772万元收益,而且将收回较大量的资金,降低资产负债率。

  尽管有研究员预计,在未来的三年亚萌置业开发的别墅物业可为龙净环保带来约1.2亿元的净利润,但龙净环保目前似乎已意不在此,环保主业的良好发展前景好象更成为公司目前的关注重心。(上海证券报)

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